これまで幾度と引越しをしたkuriharaですが、今回8年ぶりの引越しとなり、我が家は引越し準備でカオス状態。
溢れ出る荷物とそれをせっせと片付ける親、本能のままにおもちゃスペースを拡張していく子供。
賃貸物件にお住まいの方では、新たな物件の入居審査が通過した頃にお引越し準備に入る方が多いかと思いますが、今回の記事では賃貸から賃貸への入居にあたって、事前に準備しておいた方が良いことなどを自身への戒めも込めてリストアップしてみました。
「新居への準備って何をすればいいのだろう？」と疑問に思ったら、こちらの記事を参考にしていただければと思います。
1. 現住居(賃貸)の「解約通知」を提出
物件によっては解約する1〜2ヶ月前に通知を出してね、という管理会社がほとんど。
審査が通過し初期費用のお支払いなどが済み、契約締結がほぼ確実な状態であれば早めに「解約日」を設定して提出したいところ。
首都圏の物件では、お申込みからおおよそ２週間程度で家賃発生となるケースが一般的なため、家賃の重複を抑えられるような解約日の設定＋段取りをおすすめします。
解約日が決まれば、あとは解約通知の提出とあわせて「退去立会い日時」を管理会社と設定する形になると思います。
お引越し日当日を退去立会い日とする方もいらっしゃると思いますが、kuriharaの経験上、当日は人が入り乱れ、かなりバタバタするため別日がおすすめ。
忘れた荷物が残ってしまい撤去費用が発生してしまったり、引越し作業が終わらず立会いができなくなってしまうケースもあるため、余裕を持ったスケジュールがキモです。
2. 火災保険の解約手続き
解約通知を提出したなら、現在のお住まいで加入されている「火災保険」の解約手続きも忘れずに。
○年満期型などのタイプは、契約残存日数次第で日数分の返金処理がされることもあるので保険会社に連絡して手続きをしてください。
物件によっては、月額付帯サービスに火災保険が含まれている場合もあり、こちらは管理会社へ解約申入れの際にあわせて確認してみてください。
3. ゴミ処分のスケジュール確認
ゴミの処分についても、現在の物件で利用しているゴミ置き場を退去後に利用するのは原則認められないことが一般的なので、ゴミカレンダーや粗大ゴミの回収スケジュールなどを事前にチェックしておいてくださいね。
とくに粗大ゴミの収集には予約が必要で、予約が埋まってしまうと粗大ゴミを捨てられず、引越し先に不用品を持っていかなければならなくなってしまいます。
※ 引越し繁忙期の3～4月は早めに申し込むのがオススメです
4. 引越し業者の選定
できるだけ費用を抑えたい場合にはご自身で搬入・搬出というのもテですが、移動距離や大きい家具家電の持ち運びがある場合にはやはり引越し業者の利用がおすすめ。
いくつか引越し業者をネットで調べて、費用感やご希望日時などがマッチするところに依頼してください。
土日祝日によっても費用が変動することがあるので、こちらもご確認いただければ。
※ IEYAでも提携業者のご案内ができますので、ご希望があればお申し付けください。
また、正式に引越し業者に依頼する場合は、事前にお部屋に来て荷物量を確認をする見積もり作業があるため、お部屋の片付けと日取りの調整をお忘れなく。
5. ライフラインの手続き
電気・ガス・水道やネット契約などのライフラインの解約や移管手続きもお忘れないように。
現住居の退去する日と新居への入居日が決まったら、契約中の各事業者や水道局へ契約切り替えのお手続きが必要ですが、通常はガスは閉栓作業と開栓作業どちらも立ち会いが必要になりますので、事前にスケジュールの確認を。
また、現住居とは違うインターネットサービスを利用予定の方は、解約違約金や機器の返却の有無なども確認した方が良さそうです。
6. 届け出や役所関係手続き
引越しの2~3週間前ごろから、届け出や手続きにも取りかかるのがベター。
引越し8日前までに以下の手続きを完了させておくと安心です。
・転出届
・郵便物転送の手続き
・福祉医療関係の手続き
その他、引越し日前に契約が開始しており入居(入室)ができるなら、事前に汚れや傷などの室内チェックや、バルサンなどの害虫駆除薬品を散布するのもありです。
以上、ざっくりとしたかたちになりますが引越しまでの準備について書き出してみました。
引越しはスケジュールの余裕を持って行う方が、効率もよく、新居への入居時のトラブル回避になりますので、『やることを書き出す』→『日程のスケジュール化』という流れで進めていただけるとスムーズにできそうです。
ぜひ、上記を参考にしていただければと思います。