IEYAでスムーズなお部屋探しを！
IEYAは三軒茶屋駅を中心とした田園都市線沿線や、三軒茶屋から下高井戸を結ぶ世田谷線沿線の賃貸物件をご紹介しています。
それぞれのお客様のご希望のお部屋のイメージや、通勤・家賃との兼ね合い、引っ越し時期などをヒアリングして、ぴったりの賃貸物件をお探しいたします。
IEYAは三軒茶屋駅周辺の「三軒茶屋エリア」、池尻大橋駅・駒沢大学駅・桜新町駅周辺の「田園都市線沿線エリア」、西太子堂駅・若林駅・松陰神社前駅・世田谷駅・上町駅周辺の「世田谷線沿線エリア」の、3つのエリアに特化した物件のご紹介をしています。
物件のことだけではなく、周辺の環境や街の雰囲気まで、より詳しくご案内をすることができます。もちろん、上記エリア以外の物件もご紹介できますので、お気軽にご相談ください。
まったく何から始めたら
いいか分からない！
お部屋探し初心者の方はこちら
こんなお悩みをお持ちの方に
- 三軒茶屋の物件の家賃相場がわからない
- 三軒茶屋エリアの土地勘がない
- 自分で探す時間がない
家賃、通学や通勤の所要時間、間取り、設備など優先順位がしっかりと明確になっているとスムーズに賃貸物件探しが進みますが、初めてのひとり暮らしで何から始めればいいのかわからない、三軒茶屋の土地勘がなく家賃相場もわからないなど優先順位がご自身の中でもはっきりされていない場合でも、当社スタッフとのコミュニケーションの中でお客様の優先順位を明確化し、賃貸物件をご紹介いたします。
引っ越し時期などで悩まれているお客様には、住みたいお部屋のイメージをお伺いして、最適な賃貸物件探しの時期などをご案内いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
あらかじめ物件を見てから
来店＆内見したい
物件をお探しの方はこちら
こんなお悩みをお持ちの方に
- インターネットで事前に物件を見ておきたい
- たくさんの物件の中からじっくり選びたい
- 気になる物件について、設備や条件など詳しく知りたい
あらかじめ物件を見ておきたいという方は、IEYA公式物件検索サイトで賃貸物件を探してみてください。ご自身のペースでじっくりと賃貸物件を探したり、比較したりしていただけます。また、気に入った物件を見つけたらお問合せをすることもできます。
IEYAの公式物件検索サイトのほか、不動産情報サイト「スーモ」、「アットホーム」、「ホームズ」にも当社の物件を掲載しています。IEYAで管理している物件以外でもご紹介できる場合がございますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせいただいた物件には、担当スタッフと一緒にお部屋を見に行きます。内見中、気になる事があれば何でも聞いてください！三軒茶屋が大好きで三軒茶屋周辺エリアに住んでいるIEYAのスタッフが、丁寧にお答えいたします。
お部屋探しの前に
ご自身の収入に合った賃料を決めましょう。
物件の契約時には、入居審査が行われます。気に入った物件を見つけて申込をしても、賃料が入居者の収入や資産に対して適正な金額でないと審査が通らない可能性があるので、あらかじめ適正な賃料を知っておくことが大切です。一般的に、賃料が月収の3分の1以下に収まっているかが審査の基準になり、IEYAをはじめとする管理会社や保証会社の審査でもこれを基準にすることが多いです。
目安賃料早見表
| ご年収 | 賃料の上限（目安） |
| 200万 | 5万 |
| 250万 | 6.2万 |
| 300万 | 7.5万 |
| 350万 | 8.7万 |
| 400万 | 10万 |
| 450万 | 11.2万 |
| 500万 | 12.5万 |
| 550万 | 13.7万 |
| 600万 | 15万 |
| 650万 | 16.2万 |
| 700万 | 17.5万 |
| 750万 | 18.7万 |
| 800万 | 20万 |
| 850万 | 21.2万 |
| 900万 | 22.5万 |
| 950万 | 23.7万 |
| 1000万 | 25万 |
IEYAの賃貸物件を探す
ご内見について
現地待ち合わせorIEYAからご案内どちらも可能です
車や電動自転車でもご内見できます
また、電動自転車もお貸しできますので、スイスイ進む電動自転車から見える街の雰囲気を楽しみながら向かいましょう！
※店舗の混雑状況によってはご用意できない場合がございますので、ご了承ください。
お気に入りの家具はあらかじめ採寸を！
ご契約までの流れ
STEP.1 お問合せ&ご来店
まずはIEYAにご来店いただき、住みたいお部屋のイメージをお聞かせください。あなたにぴったりのお部屋をお探しいたします。
インターネットで気になる物件を見つけた際も、IEYAまでお気軽にお問い合わせください。他の不動産業者の物件をまとめて内見することも可能です。
※物件によってはIEYAでご紹介できない場合があります。
STEP.2 内見
担当スタッフと一緒に、実際に物件まで足を運びお部屋を見に行きます。
室内だけでなく、駅から物件までの道のりや周辺環境も見ておきましょう。お部屋の日当たりが気になるなら昼に、夜道の雰囲気が気になるなら夜に見るなど、時間帯を変えて内見するのもおすすめです。
内見中、気になる事があれば何でも聞いてください！三軒茶屋が大好きなIEYAのスタッフが、丁寧にお答えいたします。内見は、IEYAから車等でご案内or現地待ち合わせ、どちらも可能です。
STEP.3 申込み・審査
気に入った物件が見つかりましたら、お申込みをしていただきます。お客様には申込用紙に必要事項を記入していただくほか、お客様の「写真付き身分証明書」「印鑑(サイン可)」が必要です。
その後、入居審査を行います。審査にはお客様にご準備いただく書類や手続きがいくつかございます。審査＆契約に向けて、IEYAのスタッフがお客様と電話やメールでやりとりを行いますので、ご協力をお願いいたします。
STEP.4 契約
無事入居審査が終わりましたら、再度IEYAにご来店いただき、ご契約となります。ご契約の前に、契約金をご入金いただきますので、ご準備ください。
契約はまず、お客様にお部屋についての重要な説明を行います。その後、担当スタッフが契約書を読みながらお客様の不安が解消されるまでしっかりとご説明し、ご契約となります。
※契約には1時間程度お時間を頂いております。
契約が完了しましたら、入居日までに鍵をお渡しいたしますので、その後お引越ししていただけるようになります。契約完了後も、ご不明点などございましたらお気軽にIEYAまでお問い合わせください！